597 000 €

Description

Nouveau chez Rochella !
Située sur la dynamique commune de Périgny, limitrophe de La Rochelle, maison individuelle aux volumes généreux de 140m², sur une grande parcelle arborée avec piscine 5m*10m.
La pièce de vie, d'environ 65m², est composée de 3 espaces ouverts avec cuisine équipée-aménagée, salon et séjour, baignés de lumière avec accès direct à l'extérieur. Le côté nuit offre 2 chambres, 1 WC indépendant, et 1 salle de bains. À l'étage, une suite parentale (placards, salle d'eau et WC) avec sa vue dégagée et son balcon domine la piscine sécurisée.
Une terrasse couverte, un atelier indépendant de 8m² environ, un garage avec galetas, une buanderie et un jardin paysagé clos de murs complètent les prestations.
En excellent état et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien propose actuellement 3 chambres mais des possibilités d'aménagement ou d'extension peuvent permettre d'obtenir une 4 ème chambre ou autres espaces de vie.



Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT - Tél. 0608737800
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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