226 990 €

Description

Découvrez ce charmant T4 /5 atypique de 100,50m², au 2ème étage sans ascenseur, d'une copropriété avec 3 lots habitables.

Il comprend :
1 entrée avec un dégagement
1 salon/séjour de 30m² avec cheminée et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
1 chambre avec une mezzanine
1 débarras
1 seconde chambre avec dressing intégré
1 salle d'eau à l'italienne avec meuble vasque et 1 WC suspendu, avec chauffage au sol
1 mezzanine au niveau de l'entrée pouvant accueillir une chambre
1 salle de bains avec baignoire d'angle, meuble vasque et 1 second WC suspendu, avec chauffage au sol
1 chambre avec accès à la terrasse de 30m² rénovée en 2023
1 buanderie et 1 cave

Idéalement situé, 3 minutes de la gare et 2 minutes du centre-ville avec les commerces de proximité, et stationnement gratuit dans les rues environnantes. Possibilité de louer un garage ou une place de parking.

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Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 934 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jhtimmo2/148/14Y60/honoraires_agence.pdf