670 000 €

Description

Belle maison familiale de 175 m² habitables (+ une véranda de 15 m²) avec 6 chambres ! Située à 5 km de l’Isle Adam et 15 km de Cergy Pontoise, dans un environnement très calme, verdoyant et à l’abris des regards. Elle se compose en RDC d’un salon avec cheminée donnant accès à une agréable véranda à la vue dégagée sur la campagne, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, 2 chambres avec un accès au balcon, un bureau / atelier (prédisposé pour une SDB), une salle d’eau et un WC séparé. A l’étage, vous découvrirez un vaste palier aménagé en suite parentale composé d’une chambre, un salon, un bureau et une salle d’eau avec WC. Vous aurez le beau potentiel de pouvoir réaliser 4 autres chambres et une 2nd SDB à cet étage. Un sous-sol composé d’un grand espace de rangement, une buanderie et une chaufferie vient compléter ce bien ainsi qu’un garage double pouvant accueillir jusqu’à 6 VL. En extérieur, un beau terrain de 1800 m² arboré avec une vue imprenable sur la campagne, au calme et sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir jusqu'à 1700m² de terrain constructible en plus. Une visite et laissez-vous charmer par les lieux ! Cette annonce référence 222251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CLEMENT (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 98179689900012. Prix du bien : 670 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2070.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr