299 000 €

Description

Sur la commune de Fublaines à 15 minutes de Meaux et à 5 minutes de la gare de Trilport, venez découvrir ce plain pied sur sous-sol total. En poussant la porte, nous arrivons dans une entrée avec placard, sur la gauche se trouve une cuisine fermée, aménagée et équipée. Sur la droite une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 30m² avec une superbe vue sur la campagne. Nous poursuivons avec trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage une chambre de 20m² vous attend. Un sous-sol total de 80m² avec un coin atelier, la buanderie La maison possède un garage supplémentaire de 30m². Le tout sur une parcelle de terrain de 1000m² dont vous pourrez profiter dès l'arrivée des beaux jours. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Alors à très vite pour une visite Cette annonce référence 222645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LHUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80478290200014. Prix du bien : 299 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2070.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr