355 000 €

Description

Situé quartier Aix Sud, proche du Pont de l'Arc, à proximité de l'entrée d'autoroute (A51 / A8), et des commodités accessibles à pied (ensemble scolaire la Nativité et commerces), venez découvrir ce très bel appartement de 75 m² + une terrasse de 13 m² exposée plein sud avec une vue dégagée et boisée.
Situé dans une résidence construite en 2015, il se situe au dernier étage (4ème) avec ascenseur. Le bien propose une grande entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse (27 m²) donnant sur une terrasse plein sud avec une vue sur un domaine boisé, une cuisine fermée (9 m²) toute équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon), 2 belles chambres, une salle de bain, un wc séparé.
En complément, vous disposerez de deux places de parking privatives en sous-sol.
Très belles prestations : ascenseur, 2 places de parking en sous-sol accessible avec badge, baies vitrées en aluminium, volets roulants.
L'immeuble est très bien entretenu.
Bien rare à la vente dans cette résidence de standing idéalement situé et très bien desservi par de nombreuses lignes de bus tels que les lignes n°10, n°4, n°050 et l'AIXPRESS qui relie le quartier de Saint Mitre au Parking Relais du Krypton, en seulement 25 minutes

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2424 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 2424 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28696349)