399 000 €

Description

Vous allez adorer cette superbe maison de ville atypique d'environ 150 m2 (130 m2 en loi carrez), bd Rouvier à proximité de la rue François Mauriac, dans un quartier résidentiel au bord de lâ??Huveaune.
Ancien atelier réhabilité en habitation, très lumineuse et ensoleillée exposition sud/ouest, composée dâ??un splendide séjour de 50 m2 dâ??une salle à manger/cuisine de 40 m2, ainsi que de 2 chambres à coucher en rdc, et d'une chambre à coucher à lâ??étage, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi quâ??une buanderie.
La maison est entièrement rénovée et climatisée et bénéficie du double vitrage.
Coté extérieur vous y trouverez une belle coursive carrelée ombragée, ainsi quâ??une sublime terrasse en teck, suspendue au dessus dâ??un cours dâ??eau (la maison n'est pas dotée d'un jardin).
A proximité toute les commodités nécessaires, autoroute, transport en commun (métro Dromel, et bus), écoles, commerces...
Vendue libre de toute occupation.
Le bien est situé dans une copropriété de 4 lots, dans laquelle il nâ??y a aucune charge de copropriété.
Possibilité dâ?? un double box, en sus du prix.
Taxe foncière : 1690 �
Prix de vente : 399.000 � Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.