245 000 €

Description

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0624217906 ou par email agence.clermontferrand@drhouse.immo. Prix de première offre possible à 245000 euros HAI. Il s'agit d'une vente interactive. Le vendeur est libre de refuser ou d'accepter toute offre et n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble dans le coeur de Pont-Du Château composé de 2 appartements, l'un de 104m2 de type 3 en RDC à finir d'aménager (cuisine et sde à faire) et l'autre de 158m2 en duplex au 1er étage de type t5-t6.

L'intérêt de cet investissement patrimonial pourrait permettre à une famille de vivre à l'étage au titre de la résidence principale, avec ses 4 chambres, spacieuses et lumineuses, qui seront de parfaits cocons pour tous les membres du foyer avec ces 2 salles de d'eau.
La salle à manger, baignée de soleil et ouverte sur la cuisine entièrement équipée et moderne en font un espace de vie agréable et convivial alliant le charme de l'ancien et le fonctionnel du contemporain.
Enfin, la présence d'un balcon offre un espace extérieur en plein centre ville.

L'appartement du Rdc a été entièrement refait à neuf, seule une cuisine et une salle d'eau restent à aménager pour en faire un produit locatif hyper intéressant.

Chaque appartement pourra être pourvu d'un parking privatif et d'une cave, dans la cour de l'immeuble, un véritable atout pour garantir la sécurité de vos véhicules et du rangement pour chacun des logements.

Vous l'aurez compris, cet immeuble peut remplir plusieurs fonctions au gré de vos projets d'acquisition de résidence principale ou d'investissement locatif.
Naturellement l'acquisition de cet ensemble peut également s'envisager comme un ensemble seul et unique afin de jouir d'une surface de vie de plus de 250m2 si on additionne les deux logements.

Ce bien est mis en vente en partenariat avec le site 36h-immo.
Des plages de visites sont prévues, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous.

Cliquez sur l'onglet Ce bien m'intéresse", créez votre compte et prenez rendez-vous sur les plages disponibles ou bien contactez nous au 0624217906."