249 000 €

Description

Mélanie MOLINILLO vous propose à 25 km de la BELGIQUE (BOUILLON, FLORENVILLE) et à 15 km de SEDAN avec toutes les commodités aux commerces et services essentiels (Médecins, Pharmacies, écoles, collèges, Lycées, supermarché, magasin de bricolage, garage, hôpital. ), ce beau LOFT de 238 m² habitable dans un cadre idéal avec ses qualités naturelles. Nichée dans un environnement paisible, elle profite d'un accès facile. Avec ses 1538 m² de terrain, cette propriété offre l'intimité et votre propre oasis de verdure.
Désignation succincte du bien comme suit : Ancien Bâtiment d'usine transformé en LOFT de 238 m² habitable situé dans une petite commune d'environ 400 habitants où vous
y trouverez Calme, Campagne qui se compose en rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 48 m² salle à manger ouverte sur cuisine entièrement équipée, d'un salon de 61 m² avec feu à l'âtre ouvert et ses poutres apparentes, d'une première salle de Bains de 20 m² équipée d'une jolie Baignoire Ilot en Fonte sur pieds style rétro, une grande douche à l'italienne, de double vasque sur pied en Pierre et
un dressing, d'un WC séparé on poursuit la visite avec la suite parentale de 13 m² avec dressing et une salle d'eau de 5 m² avec une cabine de douche et simple vasque avec son petit coin rangement, une chambre d'ami de 11 m² avec Dressing, une Buanderie de 6 m² et un coin détente de 10 m².
L'étage vous offre un palier faisait office de Bibliothèque de 13 m² qui dessert une chambre de 9 m², un petit couloir donnant accès sur deux chambres 14 m² et 21 m².
Chauffage centrale au sol et sur radiateur aux bois, Poêle à Pellet et Feu à l'âtre ouvert.
Ce bien d'exception se complète avec une cave, un garage, une terrasse avec pergola, une piscine en Bois semi-enterrée et un terrain.
Assainissement CONFORME.
Bien rare et d'exception sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28685534)