899 000 €

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans les côtes d ? Armor, située à 10 minutes de Lannion et de la gare TGV qui dessert la côte de granit rose, sur la commune de bord de mer de Trédrez-Locquémeau, à 500m à pied de la plage de sable fin de Notigou, nous vous présentons cette magnifique Demeure en pierre, de 195 m² habitables, 215 m² au sol, offrant une vue exceptionnelle sur la mer, le port de Locquémeau et Trébeurden - île Milliau. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La propriété s ? étend sur un plateau arboré et paysager de 2610 m², 100% constructibles. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée cathédrale de 15 m² desservant un grand salon / salle à manger gorgé de lumière de 50 m² disposant d ? une vue mer à 180°, une cuisine aménagée et équipée indépendante de 16 m², une buanderie de 6 m², une chambre de 16 m² avec vue mer et son dressing de 5 m², une salle de bains de 7 m² et un WC séparé avec lave-mains. L ? ensemble des pièces de vie du rez-de-chaussée ainsi que la chambre s ? ouvrent sur une grande terrasse qui offre également une vue imprenable sur la mer. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres avec vue mer de 10 m² à 26 m², un bureau mansardé de 6 m², une salle de bains de 4 m² et un WC séparé avec lave-mains. Accessible depuis la buanderie ou par la porte de garage extérieure, un grand sous-sol de 81 m² renferme une cave de 14 m² et un espace garage pouvant contenir 3 voitures. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques dans le salon - terrasse de 35 m² orientée sud-ouest - chauffage fuel + cheminée ouverte - Tout à l'égout. Toiture en bon état - Dalle béton pour chaque niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www. géorisques. gouv. fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_55045_28684941)