70 000 €

Description

Découvrez cette charmante propriété, idéalement située à seulement 1 minute de Chatillon-en-Bazois et de toutes commodités (commerces, services, loisirs). Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette maison en pierre, alliant caractère et confort moderne, sur un terrain de 375m². Caractéristiques Principales : Surface habitable : 140m², parfaitement optimisée pour offrir espace et convivialité. Salon spacieux de 40m² : Lumineux, avec accès direct sur l'arrière de la maison et une vue magnifique sur les prairies. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée pour former une pièce de vie de 65m², idéale pour recevoir famille et amis. Chambres : 4 au total, dont trois de 17m² situées au 1er étage et une supplémentaire de 19,3m² au 2ème étage, offrant tranquillité et intimité. Salle de bain: 9,2m², moderne, équipée d'un évier avec double vasque, combinant fonctionnalité et design. Équipements : - Chauffage au sol, climatisation et poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. Un cadre de vie idyllique : Cette maison est une invitation à profiter de la beauté des paysages nivernais, dans un village paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de charme à Frasnay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847342)