317 000 €

Description

Située à MEILHAN SUR GARONNE, en campagne, au calme et sans aucun vis à vis, cette ancienne ferme restaurée de plus de 340 m² habitables, mêlant la pierre et le bois, séduira sans aucun doute une grande famille amoureuse de la nature ou des personnes ayant un projet de chambres d'hôtes ou gîtes... Elle comprend au rez de chaussée 2 entrées, un magnifique séjour baigné de lumière, un salon avec cheminée attenant à la cuisine et menant sur la terrasse couverte, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau, 3 wc, une buanderie, une cave, 6 chambres dont 3 avec placards et un bureau. L'étage a été aménagé en un agréable appartement cosy avec ses poutres apparentes et il est composé d'une pièce servant de salon, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, si vous aimez et souhaitez des animaux, le terrain de plus de 1,7 hectares entièrement clos, s'y prête à merveille avec sa grange et ses 3 box ainsi qu'un très beau séchoir à tabac... Menuiseries en PVC double vitrage, isolation aux combles récente, portail électrique, puits, garage attenant... Beaucoup de charme et d'authenticité avec de beaux volumes pour cette ancienne bâtisse et ses dépendances, dans un environnement paisible et dénué de toute nuisance... Une visite s'impose!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848892)