246 480 €

Description

En exclusivité, Liberkeys vous propose cette jolie maison pavillonnaire de 86 m² sur un terrain de 535 m². Construite en 1972, elle se situe dans un quartier calme de Trélévern, commune de la côte de granit rose. Au rez de chaussée, vous trouverez un double salon / séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain et un Wc. Une véranda exposée sud-ouest vient compléter l'espace de vie. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une pièce de 8m² pouvant être remplacée en salle d'eau. Garage mitoyen et atelier dans la continuité de 22m². Informations complémentaires : 3 chambres Pompe à chaleur et chauffe-eau récents Cheminée Toiture de 14 ans Bardage du pignon Menuiseries récentes Des travaux d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir. A 600 mètres d'une école primaire et commerces de proximité et à 2 km de la plage de Kériec et de Port l'épine. A 15 min de Lannion et Perros-Guire et Tréguier. ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D puis contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien 246 480 Prix du bien hors Honoraires: 237 000 Honoraires TTC: 9480 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agent Liberkeys Stéphanie LOYER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 948 310 701. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1580 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an.