Appartement - 95 m2 - 3 pièces

80000 Amiens


315 000 €

net vendeur : 300 000 €
prix au m2 : 3 316 €

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AMS-36322-PHUBI
Appartement - 95 m2 - 3 pièces
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Description

Niché au dernier étage d'une résidence datant de 2010, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, distribuant deux grandes chambres et une salle de bain contemporaine. Cette dernière est accessible aussi bien depuis le hall que depuis la chambre principale. L'appartement se distingue par son magnifique séjour/Salle à manger, sublimé par une cuisine américaine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez un piano de cuisson, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur américain. Un cellier et un WC viennent compléter cet appartement. Entièrement rénové en 2023 par des artisans, cet espace a été habillé de matériaux et d'équipements haut de gamme (Adoucisseur et Cumulus dernière génération). L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse d'environ 77 m², sans vis à vis, offrant une vue imprenable sur Amiens. Avec sa triple exposition Sud/Est/Ouest, elle baigne l'appartement de lumière tout au long de la journée. Pour finir, 2 places de stationnement sécurisées. L’une en sous sol, la seconde en extérieur.


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 95 m2

EXTÉRIEURS

Etage 5
Garages 2

ÉQUIPEMENTS

Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

183 / 5

E
F
G

A Proximité

113 000 €
165 000 €
240 000 €

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Prix du bien315 000 €
Apport78 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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