328 600 €

Description

En vente dans votre agence !! Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé à Berck, offrant une excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 locaux commerciaux qui sont déjà loués en baux 3/6/9 pour un loyer mensuel de 870 et 760 euros. Au premier étage, vous trouverez un appartement libre d'occupation de 100 m² entièrement rénové, l'estimation du loyer est d'environ 900 euros s'il est loué nu et d'environ 1 000 euros s'il est loué meublé. Il reste cependant quelques travaux à prévoir, en effet, la cage d'escalier est à refaire, vous disposez également de trois caves que vous pouvez rénover également. Cet immeuble de rapport offre une diversité de revenus locatifs avec ces deux locaux commerciaux stable au rez-de-chaussée et un appartement entièrement refait à neuf, celui-ci étant libre d'occupation, cela permet au futur investisseur de pouvoir le mettre en location ou de l'utiliser à sa guise ! Cet immeuble est idéalement situé à Berck en plein centre-ville à deux pas des commodités, et à 200 mètres de l'esplanade. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr