348 000 €

Description

A découvrir sur la jolie commune de Tredrez, à moins de 2km de nos belles plages de St Michel et de Locquemeau, cette maison construite en 2007, de 111m² habitable (125m² sol) sur une parcelle de 1000m² avec jardin clos et potager. Cette agréable maison familiale se compose comme suit : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 10m² avec une arrière cuisine de 7m², une grande pièce de vie lumineuse de 28m² avec poêle à granulés, ouvrant sur la terrasse de 33m² exposée plein sud et le jardin, une 1ère chambre de 15m², une 2ème chambre avec salle d'eau privative, une buanderie de 10m² et un wc séparé. A l'étage, nous trouverons la 3ème et 4ème chambre de 9 et 11m² ainsi qu'une 5ème chambre d'enfant (ou bureau) de 8.5m², une salle de bain avec wc. Le garage fait 15m² avec un espace de stockage en mezzanine. Un petit + : une pièce à l'étage de 9m² avec un accès indépendant ... idéal peut-être pour votre ado ou pour travailler au calme en télétravail. Vous serez à environ 15mn en voiture de la gare TGV, 6km du charmant bourg de Ploumilliau avec tous ces commerces. Les huisseries sont en double vitrage pvc. L'assainissement au tout à l'égout est conforme (dernier contrôle en 2022) Chauffage principal avec le poêle à pellets et plancher chauffant pour l'étage. Je suis disponible avec plaisir pour une visite. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL - Tél. 0769951520 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)