649 000 €

Description

Neudorf au calme dans une impasse à proximité de l'arrêt de tram Schluthfeld- Assez rare !! Très bel appartement 4 pièces de 178m2 traversant comprenant une cuisine avec espace repas de 30m2, un séjour de plus de 58m2, 3 chambres (dont 2 équipées de lavabo) , toutes ces pièces ayant accès à la terrasse de 48m2 , de nombreux placards, une salle de bain avec baignoire/douche/wc et un WC séparé.
Il a tous les atouts de calme, luminosité et habitable sans travaux !
Il bénéficie d'un accès sécurisé par l'ascenseur et d'un pallier privatisé.
Possibilité d'installer une cheminée/poêle dans le séjour.
Cet appartement peut facilement être divisible en 2 ou encore modulable en ajoutant facilement 2 chambres supplémentaires + salles de douche supplémentaires.
En annexes : un parking + une cave.
Possibilité d'acquisition en sus de 2 garages.
Contact Mme Pfeiffer : tél. 06.30.49.31.61
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4320.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1694/30yb3/tarifs_asi_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr