Maison - 154 m2 - 8 pièces

44270 Machecoul-saint-même


321 780 €

net vendeur : 309 552,36 €
prix au m2 : 2 089 €

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46_JLY-0018178
Maison - 154 m2 - 8 pièces
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Description

À la recherche d'un bien atypique à Machecoul ? Ne cherchez plus ! Seulement chez Jérôme Leray Noovimo, Cette ancienne grange, entièrement réhabilitée en 2016 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie unique et plein de caractère.
Idéalement située dans la charmante commune de Machecoul, cette propriété se divise en deux parties identiques, offrant ainsi la possibilité de créer deux maisons distinctes ou de bénéficier d'un espace de vie spacieux pour une grande famille.
Chaque partie comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire et la possibilité d'un quatrième couchage.
Cette rénovation de qualité allie le charme de l'ancien avec le confort contemporain, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
En extérieur vous rétrouverez également une pergola pour des repas en plein air et un jardin arboré de plus de 1000m2
Fosse septique aux normes.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier indépendant de confiance à Machecoul, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
**** Honoraires : 3,8% TTC de 310.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 321.780 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0018178. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 8
Chambres 4
WC 2

SURFACES

Habitable 154 m2
Séjour 32 m2

EXTÉRIEURS

Garages 2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

152 / 4

D
E
F
G

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Prix du bien321 780 €
Apport80 445 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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