220 000 €

Description

Maison de plain pied dans un hameau au calme
Maison de plain pied exposée au sud avec terrasse couverte de 117m2 habitables composée de  :

Un séjour de 50m2 avec partie salon avec poêle à bois partie salle à manger et cuisine ouverte et équipée en L. Belle hauteur sous plafond et charpente apparente en bois (épicéa et cèdre), habillage bois dans la maison pour un effet maison de vacances.
Une arrière cuisine/buanderie de 11m2, WC
Quatre chambres 15m2, 10.5m2, 10m2 et 9.5m2
Une salle de bain
Une salle d'eau avec double vasque et douche sans receveur.
2 WC
Une terrasse couverte de 37m2 le long de la façade sud.
Un appentis de garage de 19m2 proche du chemin d'accès.

Dépendance non attenante en bois permettant de ranger les outils et mobilier de jardin.
Assainissement non collectif : microstation partagée avec entretien annuel.
Isolation sous pente (Trisolaine) et film parepluie.
Chauffage : mixte : bois/radiateurs électriques.
Terrain d'environ 1450m2 avec une haie.
Maison située au calme, proche d'un village avec marché de producteurs, école, restaurant etc.
A 10mn d'Eauze et Montréal du Gers et toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr