274 000 €

Description

Bel appartement avec balcon dans une résidence familiale sécurisée entourée de verdure. Classe énergétique C. Vaste salon salle à manger lumineux donnant sur le balcon orienté Sud-Est avec vue dégagée sur le parc arboré. Cuisine séparée, trois chambres ( possibilité d'une quatrième), salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements dans le couloir. Appartement avec porte blindée, au cinquième étage avec ascenseur du bâtiment D. Gardien, cave saine et local vélo, possibilité de parking libre, à l'achat ou en location. Nouveau quartier très prisé de l'Arc Sportif : Arrivée des Jeux Olympiques 2024, ligne de tram T1 en prolongation, nouveaux commerces et espaces verts. Vous êtes à proximité de la plus grande serre urbaine d'Europe bientôt inaugurée. Accès aux lignes de Bus et Train ligne J gare Le Stade à 2 pas. Vous êtes à 15 min de Saint Lazare. Commerces de proximité et médecins. Crèches, établissements scolaires et parc enfants petits et moyens. Travaux de rénovation à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 701, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2860 soit 238 par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 https://www.optimhome.com/conseillers/janssens (réf. 554977 )