96 790 €

Description

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent cet appartement T2 rénové, au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble situé à côté du marché couvert, à 5mn de la gare et 10 mn du centre-ville ou des bords de l’Allier. D’une surface habitable de 55.93 m2 loi carrez, il vous offrira une entrée de 4.23 m2, un salon de 23.55 m2, une cuisine aménagée de 9.68 m2, 1 chambres avec placard de 13.64 m2, une salle d’eau de 3.77 m2 et un WC de 1.07 m2. Appartement rénové, cuisine neuve, double vitrages PVC, volets roulants, salle de bain récente, chauffage individuel gaz de ville, parquets dans les pièces principales. Copropriété récente de 11 lots, pas de travaux à prévoir Une cave complète ce bien. Taxe Foncière : 720 DPE (02/2022): 189 D Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 https://www.optimhome.com/conseillers/mogier (réf. 557702 )