220 000 €

Description

COURNON D'AUVERGNE, dans une impasse et lotissement très calme, maison individuelle de 121 m2 5 pièces sur une parcelle de 450m2. Le rez de chaussée est constitué d'un porche donnant sur un hall d'accueil avec un bureau, une chambre de 15m2 et sa salle d'eau. Vous trouverez également un garage une voiture avec chaufferie et cellier. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30m2 et sa cuisine semi-ouverte. Puis, un couloir dessert 3 chambres dont une avec placard et une salle de bain. La maison nécessite quelques travaux de rénovations et des rafraîchissements en revanche elle a un très beau potentiel avec une situation exceptionnelle pour une famille. Le bien est proche de toutes commodités à pied: commerces, écoles, santé, transport, cinéma. Alors n'hésitez plus, venez profitez du jardin et d'un grand espace vert à proximité dès cet été! Pour cela un seul numéro O6.22.26.03.57 votre conseillère Isabelle Gabellier mandataire LGM Immobilier (10000 charges acquéreur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabellier Isabelle EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro RSAC 412566218 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2440 et 3350 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10332