575 000 €

Description

ÉNORME POTENTIEL - Idéalement située, proche de toutes les commodités à quelques minutes à pieds, dans l'un des quartiers les plus demandés, je vous propose cette maison de 195 m² habitables sur un terrain de 2 604 m² clos et arboré de différentes essences (pins,...) et fruitiers (oliviers, amandier, laurier-sauce, cerisier). Ce terrain possèdent une double entrée. Vue magnifique et dégagée sur les différents Monts alentours. Énorme potentiel aussi bien intérieur qu'extérieur pour les amoureux de l'agencement et du jardinage ! Laisser libre cours à votre imagination et vos envies les plus folles. En Rez de jardin : 2 chambres, grande pièce de vie, cave ou atelier de 12 m², salle d'eau, wc séparé et garage de 25 m². A l'étage : 3 grandes chambres, salon (ou chambre supplémentaire), séjour, cuisine, salle de bain, wc séparé. Le tout sous une hauteur de plafond de 2,70 m. Ces 2 niveaux possèdent chacun son entrée indépendante avec compteurs séparés, ce qui est aussi intéressant pour réunir une grande famille ou faire de la location saisonnière. Eau du Canal de Carpentras, portail motorisé, porte garage sectionnelle, double vitrage à l'étage, tout à l'égout, terrasses, barbecue. Venez vite la découvrir ! Appelez moi au 06x60x90x14x96, Christophe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe POTIER. EIRL enregistrée au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 730 et 3 750 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 (abonnements compris). Classe énergie F et Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8512