Maison - 159 m2 - 5 pièces

93100 MONTREUIL


845 000 €

net vendeur : 845 000 €
prix au m2 : 5 314 €

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Maison - 159 m2 - 5 pièces
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Description

A Montreuil, quartier Paul Signac - Léo Ramenas, dans une rue arborée bordée de jolies maisons, à 8 minutes à pied de la future station de métro « Hôpital » (ouverture printemps 2024) et à proximité de toutes les commodités. J'ai le plaisir de vous présenter cette agréable maison de 159 m², avec 4 chambres, ouvrant sur une agréable terrasse arborée. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une grande chambre, une salle deau récemment créée, un dressing, une buanderie-cellier et un grand garage-atelier sécurisé donnant accès à lespace extérieur situé à larrière de la maison. Un niveau qui pourrait être rendu indépendant et dédié à la location ! De ce couloir, un escalier moderne donne accès à la cuisine équipée et à un grand séjour-salle à manger traversant, et donc baigné de lumière ! Atout de la maison : sa grande cheminée fonctionnelle, qui apportera autant de chaleur que de convivialité. On trouve également à ce niveau une seconde chambre ainsi quune vaste salle de bain. Un nouvelle volée de


COMPOSITION

Pièces 5

SURFACES

Habitable 159 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

155 / 5

D
E
F
G

A Proximité

2 500 000 €

Idéal Investisseur

Montreuil (93)
659 000 €
189 000 €

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Prix du bien845 000 €
Apport211 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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