66 000 €

Description

En exclusivité, situé dans le très recherché quartier de Danton au Havre, à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, découvrez ce ravissant appartement T2 au rez-de-chaussée d'une charmante petite copropriété à faibles charges. Ce bijou de tranquillité, niché dans un cadre paisible, offre une accessibilité remarquable et une vie facile au quotidien. Avec sa pièce de vie lumineuse, sa chambre confortable, sa cuisine entièrement aménagée et équipée et sa salle de douche moderne avec WC, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun effort. La récente installation d'une VMC en 2022 dans la salle de bain garantit un air frais et sain en toutes saisons, tandis que le chauffage éco-électrique assure un confort thermique optimal tout en préservant l'environnement. Idéal pour une location saisonnière, cet appartement ne nécessite aucun travaux, à l'exception de 3000 d'isolation restants pour obtenir une classe énergétique E, comme indiqué dans le devis disponible. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités telles que la gare, les transports en commun, les commerces, les écoles, les universités, les médecins et même la plage, ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir rapidement. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sûr ou que vous cherchiez votre premier chez-vous, ne tardez pas à contacter pour plus d'informations et à visiter cet appartement dès que possible. Vous pouvez également me suivre sur les réseaux sociaux et consulter mon profil sur www.capifrance.fr/en/agents/sophie.amri. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150 soit 12 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849329)