296 000 €

Description

Située dans la charmante commune de Cérons (33720), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. La ville se distingue par son emplacement idéal à 5mn de l'échangeur d'autoroute A62 Bordeaux / Toulouse ainsi que sa gare qui dessert Bordeaux en 20mn.

Cette maison de plain pied, d'une surface habitable de 135 m², est implantée sur un terrain de 651 m². Elle se compose d'un double séjour de 66 m² avec cuisine équipée, avec insert à diffuseur de chaleur.
Elle dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau privative et wc qui peut être agencée et utilisée en : 2 chambres distinctes, studio avec entrée indépendante, annexe de travail. selon vos besoins ! 1 salle de bain ainsi qu' une buanderie / cellier complète l'ensemble des pièces utiles.
À l'extérieur, un jardin avec terrasse, un garage et une piscine hors sol complètent cet ensemble offrant un cadre de vie confortable et convivial pour ses habitants avec une vue dégagée sur les vignobles.

À venir visiter si vous appréciez l'environnement d'un charmant petit hameau calme et paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 601 726.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28679856)