Maison - 204 m2 - 8 pièces

13123 Arles


441 000 €

net vendeur : 441 000 €
prix au m2 : 2 162 €

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1258107
Maison - 204 m2 - 8 pièces
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Description

Découvrez cette perle rare nichée dans le village pittoresque de Saliers, offrant un cadre enchanteur et la quintessence de la vie provençale. Ce Mas exceptionnellement bien situé vous séduira par sa qualité et son charme intemporel.
>>> Localisation : Village de Saliers, à proximité d'Arles et de Saint-Gilles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
>>> Architecture de qualité : Un bâtiment de très belle facture avec un séjour cathédrale et une cheminée, offrant des volumes spacieux et une ambiance chaleureuse. Chauffage au sol.
>>> Espaces de vie : Surface habitable de 204 m² comprenant 7 pièces au total : 4 grandes chambres et une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une intimité préservée. Un vaste salon, une mezzanine, une cuisine fermée avec deux accès.
>>> Potentiel d'aménagement : Un grenier de 52 m² environ est à aménager selon vos besoins et vos envies.
Confort et fonctionnalité : Un garage de 41 m² pour plusieurs véhicules, et un vaste terrain clôturé de 2200 m² offrant une intimité absolue, parfait pour y installer votre cheval.

Ce Mas représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité en Camargue, mêlant authenticité, confort et potentiel d'aménagement.

N'attendez plus pour vivre l'art de vivre provençal dans ce joyau de la Camargue.

>>> Pour recevoir l'exposé complet de ce bien ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 441 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angela KRAH, Tél. : 07 68 75 70 27, E-mail : angela.krah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533391025.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28679854)


COMPOSITION

Pièces 8
Chambres 4
Salles de bain 2
WC 2

SURFACES

Habitable 204 m2

EXTÉRIEURS

Garages 4

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B

79 / 2

C
D
E
F
G

A Proximité

639 000 €
639 000 €
424 500 €

T3 de 57m2

Les Carroz D Araches (74)

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Prix du bien441 000 €
Apport110 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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