285 000 €

Description

Boulogne centre - Idéalement situé à proximité des commerces, à 6 minutes de la Grand Place, de ses commerces, restaurants et cinéma et à proximité des transports (4 min. métro L10 - Boulogne Pont de Saint Cloud).

Venez découvrir ce studio lumineux de 31 m² environ, orienté sud-ouest, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue.
Il comprend une entrée, une pièce de vie pouvant être transformée en séjour avec un coin nuit, une cuisine séparée à aménager (possibilité US), une salle de bain et un WC séparé.

Double vitrage. Peintures refaites en septembre 2023.

Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle électrique.

Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un petit box en sus en sous-sol de l'immeuble (pour une petite citadine ou deux-roues).

Local à vélo à l'entrée de l'immeuble.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 123.
Quote part annuelle(moyenne) : 1540 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28679835)