569 000 €

Description

Sylvia BASTIEN, conseillère indépendante sur BREST, et le Pays des Abers vous propose en exclusivité à la vente ce bien exceptionnel de 160 M2 situé dans le très prisé quartier du Triangle d'Or de BREST. Bienvenue dans cet élégant appartement doté d'une pièce de vie spacieuse qui offre une impressionnante hauteur sous plafond de 5,20 mètres. Jadis atelier d'artiste, cet espace de réception apporte une ambiance unique et une luminosité incroyable grâce à de généreuses surfaces vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle. Ce bien, rare et chaleureux, vous offre deux espaces, jour et nuit, distincts: L'espace jour présente de nombreux atouts avec ses généreux volumes, sa lumière traversante et ses 4 pièces parfaitement adaptées à une vie de famille en plein cœur de la ville tout en préservant une atmosphère paisible. L’espace nuit, outre les nombreux rangements, dessert une suite parentale, complète et indépendante, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes. Je pourrais également vous parler du parquet bois, de la cheminée fonctionnelle, de ses nombreux rangements sur mesure, du balcon de 9 m de long, de sa charmante petite copropriété, de son entrée de 8 M2 ou pourquoi pas des 83 M2 qui constituent l'espace jour et bien plus. Cependant, je préfère vous inviter à me contacter afin que nous puissions découvrir ensemble les caractéristiques uniques de ce bien d’exception sur Brest. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1530 soit 127 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°540 003 209 Greffe de BREST) 06 40 16 26 50 https://www.optimhome.com/conseillers/sylvia.bastien (réf. 557428 )