85 800 €

Description

Cette maison en pierre de 92 m² nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre de nombreux avantages. Elle est située sur un terrain de 1380 m² avec une cour à l'avant, un garage avec un préau couvert et des allées. Il y a également une terrasse à l'arrière et une allée donnant un accès au jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et un poêle à bois. Les fenêtres sont en bois à simple vitrage avec des persiennes en acier. L'exposition au sud est un atout supplémentaire. Le garage et grand avec un préau. La maison est répartie sur deux niveaux. Au sous-sol, il y a une cave en béton de 10 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 10,9 m², un séjour de 29,8 m² avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, une salle de bain de 4,3 m² et des toilettes de 1,1 m². À l'étage, un couloir de 10 m² dessert quatre chambres : la chambre 1 de 10,8 m², la chambre 2 de 10,4 m², la chambre 3 de 9,6 m² et la chambre 4 ou le bureau de 8,7 m². En ce qui concerne les dépendances, il y a un garage en pierre de 24 m² et un préau de 15 m². Les points forts de cette maison sont sa terrasse sans vis-à-vis et sa proximité avec les commerces (à 100 mètres) ainsi que divers services tels que l'école, les restaurants, la boulangerie, le médecin, la pharmacie, la coiffeuse et le fleuriste, qui se trouvent à moins de 4 km. N'hésitez pas à me poser d'autres questions si vous en avez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 557773 )