633 000 €

Description

À la recherche d'une opportunité à équidistance d'Annecy et de Chambéry ?

Votre agence 'Immo Mais Pas Que' a le plaisir de vous présenter cette ancien corps de ferme rénové de 140 m² habitable et de plus de 210m² de superficie au sol.

Cet ensemble immobilier propose à ce jour 2 appartements pouvant être rendus indépendants ou pouvant permettre de créer 2 espaces de vie séparés pour une même famille.

Bien que rénové avec des matériaux de qualité, il est encore possible de créer de la superficie habitable par l'aménagement d'espaces non-exploités à ce jour :
Une ouverture peut ainsi être créée sur une pièce de 15 m² et agrandir ainsi l'appartement en rez-de jardin.
Les combles restent a aménager complètement afin de crée un appartement en duplex ou un 3ème espace indépendant.
Côté jardin, il est possible d'aménager de beaux espace de vie extérieur. Aussi, des extensions peuvent être créées afin d'agrandir la maison.

Enfin, le terrain est assez grand pour permettre une division parcellaire afin de revendre et/ou de construire un nouvel habitat. Des voies d'accès étant déjà existantes.

Vous l'aurez compris, cette maison peut répondre à différents projets et permet de l'exploiter de la manière qui correspondra le plus à vos objectifs.

Ne manquez pas cette opportunité de travailler sur un projet de division intéressant dans une zone attractive à proximité des villes dynamiques de la région.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 2830.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf