1 760 000 €

Description

OFF MARKET / PARIS 9 / Appartement 5 pièces / 3 chambres / 135 m2 / balcon filant.

Superbe appartement familial et de réception de 135 m2 Carrez à rénover avec balcon filant et vues dégagées.
Il se trouve dans un quartier attractif à deux pas de la place Saint-Georges, de la place Pigalle et de la rue des Martyrs.
Situé au 2ème l'étage d'un immeuble Haussmannien sécurisé et avec ascenseur. Seul à l'étage, il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon filant exposé sud-ouest, d'une cuisine dînatoire spacieuse, d'une buanderie et de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain complète, d'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, d'un bureau et d'un WC séparé.
Le bien conservé le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie et moulures murales. Belle hauteur sous plafond.
Une cave complète ce bien.

Charges courantes: 466? / mois
Taxe foncière: 2169 ? / an
Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 320 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/global/158/CXXxg/honoraires_global_approach.pdf