400 000 €

Description

Vous recherchez votre Résidence Principale avec un complément de revenus locatifs ou un petit immeuble de rapport refait à neuf en location meublée ?

Vous cherchez à investir dans un secteur à forte demande locative et porteur pour une valorisation à long terme de votre patrimoine avec un bien classé en C au niveau du DPE ?
Vous souhaitez pouvoir choisir vos locataires et mettre en oeuvre votre stratégie locative ?

Ce bien est idéal pour quelqu'un souhaitant mettre en oeuvre une stratégie personnalisée ou disposer d'une résidence principale permettant également un revenu locatif en location meublée sur tout ou partie du bien acheté

Votre Agent Commercial Indépendant Claude BELLIER du réseau EXPERTIMO vous propose ce logement actuellement organisé en 3 appartements 1 T3/T4 en RDC et 2 T2 en R+1 totalement indépendants et idéalement situés au 73 Boulevard des Grands Pins 13010 MARSEILLE, à quelques minutes de tout ce dont vos locataires ont besoin au quotidien.

Le propriétaire actuel a une demande locative à 1000 EUR/mois pour le T3 du RDC et 800 EUR/mois pour les 2 T2 soit 2 600 EUR /mois au total

Le bien en monopropriété dispose d'un seul compteur EDF, supporte une servitude de passage et dispose d'un toit terrasse accessible dont l'accès est à créer
Les frais de notaire sont estimés à 29 500 EUR, mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2.
Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -