354 990 €

Description

Votre rêve d'une maison authentique commence ici.
Découvrez cette perle rare au coeur de Saint-Sébastien, à moins de 10 minutes du centre de Nantes en vélo ou train-tram. Datant du début du 20e siècle, cette maison en pierre offre plus de 50m2 de salon-séjour avec parquet et cheminée ancienne, créant une ambiance chaleureuse.
Caractéristiques :

Localisation : Proximité immédiate des commerces, écoles et îles de la Loire.
Entretien : Régulièrement entretenue, incluant isolation, chaudière récente, toiture révisée et ravalement de façade.
Étage : Deux chambres, bureau et espace en mezzanine.
Extérieur : Jardinet bucolique et intime, avec dépendance de 60m2 (garage, atelier, grenier).

Idéal pour les amateurs de maisons authentiques cherchant du caractère. Cette maison de bourg allie charme d'antan et confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour une visite et la découvrir.

Honoraires : 3 ,8% TTC de 342 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 354 990 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : RDU-17P. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -