Maison - 238 m2 - 5 pièces

31270 Cugnaux


700 000 €

net vendeur : 665 350 €
prix au m2 : 2 941 €

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Cugnaux01
Maison - 238 m2 - 5 pièces
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Description

Charmante maison de 238m2 construite en 2004, idéalement située à proximité immédiate du lac de La Ramée, entre Cugnaux et Tournefeuille. Érigée sur une parcelle généreuse de 1500m2, cette propriété offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, pour une vie confortable et sereine. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, doté de généreux volumes, où trone une splendide cheminée centrale, créant ainsi un espace convivial et accueillant. La cuisine dinatoire adjacente complète harmonieusement cet espace de vie, offrant praticité et modernité. La maison compte également 3 chambres, offrant un espace personnel à chaque membre de la famille. Une salle d'eau et une salle de bains bien aménagées viennent compléter cet agencement fonctionnel. Enfin, vous trouverez un bureau ainsi qu'une buanderie pouvant devenir une chambre. Cette propriété présente de nombreux atouts, notamment ses grandes ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle, offrant une vue agréable sur les espaces extérieurs. Le calme absolu qui règne en ces lieux crée une atmosphère propice à la détente et à la vie en famille. En complément, à l'extérieur, un grand carport permet de garer aisément 3 à 4 voitures. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété.


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 2
WC 2

SURFACES

Habitable 238 m2
Séjour 92 m2

EXTÉRIEURS

Garages 6

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Gaz OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B

104 / 10

C
D
E
F
G

A Proximité

369 000 €

MAISON T5 - (CUGNAUX)

Cugnaux (31)

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Prix du bien700 000 €
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