310 000 €

Description

À Biard, à proximité des grottes de la Norée et à moins de 10 minutes du parc Blossac de Poitiers, vous trouverez cette spacieuse maison des années 60. Dans un environnement calme et verdoyant. Une entrée vous mène vers un séjour lumineux avec parquet et cheminée. Une terrasse vous invite à profiter du jardin bien exposé et arboré. La cuisine, actuellement fermée, peut être ouverte selon vos préférences. À mi-étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une suite parentale à aménager selon vos goûts. Le sous-sol comprend un garage/buanderie et une pièce adaptable selon vos besoins (chambre d'amis, salle de jeux, etc.). Terrain de 1 678 m² entièrement clôturé, huisserie PVC double vitrage, chaudière gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 680 et 2 274 / an, année de référence des prix de l'énergie : 2021. Prix : 310 000 honoraires d'agence inclus (dont 12 000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 298 000 hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --