235 000 €

Description

Iad France - Valérie GOUIN (06 50 04 42 21) vous propose : COUP DE COEUR - APPARTEMENT SPACIEUX DE 4 PIÈCES À MARSEILLE

L'agence immobilière est fière de vous présenter ce magnifique appartement situé en plein cOEur de Marseille. Cet appartement de type T4, avec 3 chambres, a une surface totale de 86 m² offrant un espace généreux pour toute la famille.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux de 38 m², offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, ajoute une touche moderne à cet espace de vie. Vous disposerez également d'un WC indépendant pour plus de commodité.

L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, ce qui lui confère un état impeccable et contemporain. Les finitions de qualité sauront vous séduire au premier coup d'OEil. De plus, l'appartement est équipé d'un système de climatisation pour votre confort en toute saison.

L'emplacement de l'appartement est idéal, avec une exposition sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée. De plus, une exposition nord apporte une fraîcheur bienvenue en été.

Les résidents de cet immeuble moderne auront accès à des équipements de qualité, tels qu'un ascenseur, un interphone et la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide.

Situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1986, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux et rénové à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 134.33 ¤ par mois (soit 1611.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie GOUIN EI (ID 54156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 888378502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 75.
Quote part annuelle(moyenne) : 1611.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28674147)