365 000 €

Description

Iad France - Violaine Rannée (06 26 46 91 99) vous propose : Appartement 90 m² et studio indépendant 37 m² constituant un seul lot, dans un quartier calme et proche du centre ville de Saint Rémy de Provence (10min à pieds), commerces et pôle médical à 400m.

L'appartement au 1er et dernier étage se compose comme suit : une entrée, un salon de 25 m², une cuisine séparée de 20 m², une sale bain, un wc indépendant et deux chambres de 18 m² et 11 m². Un balcon de 9 m² sur la longueur du logement et une terrasse de 40 m² dont 14 m² couvert et fermé avec four à pizza.
Division en deux logements envisageable.
Vendu libre de toute occupation.

Le studio au rdc se compose comme suit : une pièce à vivre de 25 m², une chambre d'environ 8 m² et une salle de bain avec wc de 4 m². Il dispose d'une cour fermée et d'une place de stationnement.
Actuellement loué, le bail se termine en mai 2025.

Prévoir rénovations pour chacun des logements.

À visiter sans tarder, fort potentiel locatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violaine Rannée EI (ID 73248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 921685343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28673999)