75 000 €

Description

Iad France - Teddy Rolland (06 25 85 61 10) vous propose : Centre de la Mothe-Saint-Héray. Idéal Investisseur.

Maison de Plain-Pied avec 1 Chambre et 1 Salle d'Eau sur 900 m² de Terrain avec Cabane de Jardin

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied.
Située sur 900 m² de terrain, cette propriété offre une combinaison idéale de confort et d'élégance. Voici ce que vous pouvez attendre de cette maison

Caractéristiques principales :
- Cette maison dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace.

- La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne attenante à la chambre agissant comme une suite parentale.

- Pièce de Vie : Le salon / salle à manger est ouvert et aéré.

- Une buanderie, cellier.

Extérieurs :
- Terrain : Profitez d'un grand terrain de 900 m², parfait pour les activités de plein air, les soirées barbecue ou simplement se détendre en plein air. Le terrain offre également beaucoup d'espace pour l'expansion ou l'aménagement d'un jardin.

- Vous trouverez une cabane de jardin, fonctionnelle, idéale pour le stockage ou comme espace supplémentaire.

- Commodités : À proximité, vous trouverez une variété de commodités telles que des magasins, des restaurants, des écoles et des parcs, garantissant un mode de vie pratique.

Locataire âgés de 82 ans en place depuis plus de 15 ans.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy Rolland EI (ID 75076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948061437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28673995)