109 900 €

Description

Iad France - Grégoire Cadet (07 64 11 52 70) vous propose : CANET en ROUSSILLON

Charmant STUDIO de 23 m², ENTIEREMENT équipé ET meublé pour 4 personnes, avec une place STATIONNEMENT PRIVATIVE.

Situé dans un immeuble sécurisé, au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'un coin cuisine ouvert sur la pièce à vivre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un placard.

Sa terrasse est exposé Sud-Ouest, et vous offrira une vue dégagée sur les Albères, la marina, ainsi qu'un bout de mer.
Le tout à seulement 350m de la plage, soit moins de 5 minutes.

La taxe foncière 2023 s'élevait à 568 euros.
En résidence secondaire, la taxe d'habitation 2023 s'élevait à 520 euros.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Grégoire CADET, votre Conseiller Immobilier de Canet-en-Roussillon et ses alentours.

AVIS DE VALEUR OFFERT !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 214 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53.33 ¤ par mois (soit 640 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 255 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégoire Cadet EI (ID 80944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 294.
Quote part annuelle(moyenne) : 640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28673928)