450 000 €

Description

Iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Demeure de charme aux portes de CHATEAU LANDON, à 1h20 de PARIS
(gare SNCF à 10 min 77460 Souppes sur Loing, entrées autoroutes A6 A19 à 15 min. )
Coup de cOEur, pour cet ancien Presbytère clos de murs et sans vis à vis, avec piscine, garage, atelier et dépendances.

250 m² environ forme cette bâtisse et ses dépendances dont 150 m² au sol (120 m² habitable )
Vous serez accueillis par une charmante entrée avec son poêle à pellet et ses tomettes au sol, une jolie cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec une majestueuse cheminée chargée d'histoire, et une suite parentale avec baignoire et douche.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, une salle de jeux ou un espace dressing.

En extérieur : une buanderie, un garage avec atelier, plusieurs caves, et local piscine.
Entièrement rénovée en 2018 dans les règles de l'art avec matériaux haut de gamme (isolation, pompe à chaleur. ).
Cette propriété a tous les atouts pour séduire les amoureux de l'ancien alliant authenticité et modernité.
Elle est édifiée sur une parcelle de 1000 m² environ avec piscine chauffée et sécurisée.
Une visite s'impose afin d'y découvrir ce petit coin de paradis.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet EI (ID 40353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28673360)