159 000 €

Description

Iad France - Christelle GULINO (06 40 34 50 72) vous propose : APPARTEMENT AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE COMPRIS DANS LE PRIX

Un appartement de type 3 de 56 m² environ (69 m² environ en Loi carrez) vendu avec sa place de parking attitrée ainsi que sa cave.

Au 3ème étage avec ascenseur dans le quartier des Caillols, dans une copropriété très recherché, cet appartement lumineux est composé:

-D'une pièce à vivre donnant sur un balcon.
-Une cuisine équipée indépendante avec une loggia.
-De deux belles chambres.
Les deux possèdent de grands placards.
-Une salle de bain avec meuble vasque.
-Un WC séparé.

Les + du bien:

- Place de parking attitrée dans le prix
- Cave
- Balcon
- Loggia
- Emplacement (Proximité L2)
- 3ème étage avec ascenseur
- Chauffage au sol
- Deux grands placards en plus de ceux des chambres
- Porte blindé 3X3 points
- Des fenêtres PVC double vitrages
- Interphone
- Lumineux
- Expositions:
Sud / Ouest (Salle à manger)
Nord / Est (Cuisine)
- Aucun travaux
- Charges tout compris (Eau froide, Chauffage au sol, Entretien copropriété, Ascenseur, Syndic, Tennis, Piscine et Gardien)

L'immeuble ainsi que la copropriété sont propres et bien entretenus.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux pour y habiter.

Aussi, une cave est vendu avec le bien. Celle-ci est accessible par le parking ou l'immeuble.

La résidence est proche de toutes commodités comme les commerces, les écoles, les bus et le tramway.

Un appartement à visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 166 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 206.67 ¤ par mois (soit 2480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle GULINO EI (ID 59469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 282.
Quote part annuelle(moyenne) : 2480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28673314)