399 000 €

Description

Iad France - Sabrina Leprince (07 71 03 55 44) vous propose : Grande maison familiale située à LONGUEVILLE, avec
une terrasse exposée sud, un double garage, une
dépendance et un abris à bois, le tout sur un terrain
entièrement clos et arboré de 3577 m² environ.
Elle se compose d'une entrée cathédrale se
prolongeant sur un espace bureau de 35 m² environ avec une
cheminée à insert fermé et WC indépendant, à votre
droite une spacieuse cuisine aménagée et équipée,
vous trouverez ensuite une vaste pièce de vie lumineuse
de 70 m² environ possédant une cheminée à insert ouvert,
donnant vue sur la terrasse et jardin,
Arrivé à l'étage un grand pallier dessert 2 grandes
chambres avec placards intégrés, une salle de bain
avec douche, baignoire, double vasque,
Un wc séparé et pour finir une superbe chambre
parentale de 35 m² environ avec placards.
Idéalement située à moins de 10 minutes à pieds de la
gare SNCF (Paris en 45min) écoles et commerces
accessibles à pieds.
LES PLUS : doubles vitrages, non mitoyenne,
récupérateur d'eau de pluie enterré de 3500 litres, très
bon DPE, terrain encore constructible et piscinable,
dernière maison de la rue, grande chambre parentale,
plancher béton à l'étage ainsi qu'un récupérateur de
chaleur, radiateur à inertie (faible consommation), un
grenier aménageable de plus de 100 m² environ, camera et vidéo surveillance (protection maison et alarme)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 201 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Leprince EI (ID 27522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 834135576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28672794)