375 000 €

Description

Iad France - Hervé LAPORT (06 66 13 38 46) vous propose : Maison moderne de 136 m² environ à proximité immédiate de toutes les commodités du bourg de grandchamp des fontaines (écoles, transports et commerces ...).

Elle vous offre au rez de chaussé une large pièce de vie sur carrelage de 51 m² environ comprenant un séjour lumineux orienté sud et une véranda attenante ouverte sur le jardin, une cuisine complètement aménagée et équipé (plaque à induction, four, électroménager haut de gamme. ), un wc, et une chambre de 11 m² comprenant dressing et une salle d'eau.

À l'étage vous découvrirai 2 chambres spacieuses sur parquet avec placard, une spacieuse salle de bain avec wc et une suite parentale avec dressing et une second salle d'eau privative.

En annexe, un garage attenant de 19 m² avec accès au jardin. En extérieure une terrasse ouverte sur le jardin complètement clos, et une parcelle de 476 m² environ.

Quelques travaux à prévoir (devis artisans realisés pour environs 12000 eur ) : ( Sol et radiateurs dans la véranda, installations dressing et salle d'eau dans la suite parentale ...)

LES PLUS : Localisation idéale, maison bien entretenue, surface utile de 155 m², faible consommation énergétique, récupération d'eau de pluie, véranda sous décennale, visite immersive possible...

Venez vite la visiter et y installer votre famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé LAPORT EI (ID 25448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28672792)