363 999 €

Description

Iad France - Edouard Dupond (07 85 02 18 63) vous propose : Propriété de charme d'une surface totale de 287 m² environ au calme, à 5 mn des commodités, dans un secteur recherché, avec un point de vue exceptionnel dominant, et sans vis-à-vis.

L'intérieur correspond au besoins d'une famille nombreuse, avec 9 chambres, 2 cuisines équipées, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 2 salons, un garage double, le tout séparé en 2 logements distincts avec un accès extérieur indépendant pour chacun.

La partie principale de 187 m² environ offre une double entrée, avec une vaste pièce de vie agrémentée d'une splendide cheminée en pierre, une salle à manger, 4 chambres avec salle de bain, une cuisine design avec vue sur le parc arboré, et 2 chambres intimes sur mezzanine avec une salle d'eau, qui feront le bonheur des adolescents, et pourront être aménagées éventuellement en suite parentale.

L'autre partie de 100 m² environ se compose d'un salon, de 3 chambres, d'une cuisine donnant sur loggia, d'une salle d'eau, d'un garage et d'une cave, et pourra convenir parfaitement en maison pour amis, famille ou locatif.

Côté jardin, une piscine toute équipée 12 x 6, un pool-house et son volet roulant électrique, une cuisine d'été et de nombreux agréments s'offrent à vous sur un beau terrain de 2800 m² environ.

Pour une telle surface d'habitation avec des prestations de standing et des possibilités d'aménagements locatifs certains, dans un cadre recherché et avec un prix au plus juste de sa valeur, cette maison reste assurément une opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond EI (ID 74791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28672732)