60 500 €

Description

Iad France - Corinne Tollard (06 93 11 90 01) vous propose : DROIT AU BAIL - LOCAL DE PLAIN PIED - SAINT PAUL.
Ce local de plain pied, d'une superficie de 68 m² environ, offre un emplacement de choix au cOEur de Roquefeuil, idéal pour toutes professions (toutes activités sauf nuisances sonores, olfactives, et débit de boissons).
En parfait état, ce local comprend un espace aménagé, un bureau, un espace de stockage, un coin cuisine, des sanitaires, et jouit d'une visibilité optimale grâce à sa localisation stratégique et à sa large vitrine.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
- Local de plain-pied de 68 m² environ, adapté à toutes professions, bureaux, commerce, libérale, galerie.
- Emplacement de choix au cOEur de Roquefeuil.
- Comprend un espace aménagé, un bureau, un espace de stockage, un coin cuisine, et des sanitaires.
- Visibilité optimale grâce à une localisation stratégique et une large vitrine.
- En parfait état, aucuns travaux à prévoir.
- Loyer mensuel de 1500¤.
- Ce commerce est actuellement en activité de caviste, profitant d'une clientèle établie et d'une forte visibilité.
- Possibilité de cession du droit au bail avec l'activité actuelle de caviste sous conditions tarifaires.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR:
Que vous soyez un entrepreneur cherchant à démarrer une nouvelle activité ou un investisseur à la recherche d'un espace stratégique, cet emplacement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce local aux multiples possibilités.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Tollard (ID 57005), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 881836290
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28661726)