660 000 €

Description

Iad France - Lionel GAJAC (06 26 63 62 83) vous propose : Consultez la visite virtuelle 3D immersive disponible pour une expérience optimisée ! Voici une belle propriété composée d'une demeure familiale de 11 pièces principales, d'une surface habitable de 300 m² environ (243 m² habitables répartis au RDC et à l'étage + 58 m² habitables et aménagés au sous-sol), construite en 1987, de type RDC + 1+sous-sol total, édifiée sur un terrain plat et clos de 1700 m² environ offrant un panorama des plus reposants sur la campagne du Vexin. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée délivre un superbe espace de vie lumineux de 90.51 m² environ composé d'un triple séjour de 56 m² environ avec cheminée insert encastrée et d'une spacieuse véranda chauffée de 34.51 m² environ avec accès terrasse avant et vue sur le grand jardin arrière. La cuisine fermée est dinatoire, très spacieuse avec ses 17 m² environ, superbement équipée et aménagée, conviviale et pratique avec son grand ilot central et ses nombreux rangements. Un dégagement nous conduit vers un grand espace parental de 38.52 m² environ comprenant une chambre (13.86 m² environ), une salle de bains attenante (5.50 m² environ) avec double vasque et baignoire à fond plat, 2 dressings (3.45 m² environ + 2.96 m² environ), une buanderie (avec un aménagement possible en 2ème chambre de 10.20 m² environ), un espace rangements (0.89 m² environ) et un cabinet de toilettes avec lave-mains. À l'étage, une superbe pièce palière de 25 m² environ est superbement mise en valeur avec une verrière du plus bel effet. Cette pièce ouverte dessert 5 belles chambres (10.27 m² environ / 12.46 m² environ / 10 m² environ / 16.15 m² environ / 16.59 m² environ) dont 2 sont équipées de rangements, 1 salle de bains avec double vasque, baignoire à fond plat et parquet marine, et un cabinet de toilettes indépendant. Le sous-sol de 156 m² environ utiles est total et dispose d'un espace habitable de 58 m² environ aménagé en salle de sport avec sauna, salle d'eau avec double-balnéo en circuit fermé, vestiaire et local chaussures. Les autres agréments sont nombreux avec une buanderie, un garage double de 38 m² environ avec porte motorisée et porte sectionnelle, un espace 2 roues, un espace pour remorque, une cave à vin, et une pièce de stockage. Les prestations sont nombreuses

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28574275)