519 000 €

Description

Iad France - Alice Berthet (06 67 52 55 83) vous propose : * BEAU 5 PIECES avec 3 CHAMBRES + JARDIN + PARKING + CAVE *

En plein COEUR DE VILLE, venez découvrir ce bel appartement qui a TOUT D'UNE MAISON. Sa localisation est idéale puisqu'il se situe à moins de 200 mètres de la gare d'Enghien-Les-Bains et à proximité de la rue commerçante principale ainsi que du lac.

Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour de 30 m² environ donnant sur le JARDIN, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 grandes chambres (respectivement de 13,12 et 13 m² environ chacune), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements sont déjà prévus dans le couloir qui dessert l'espace nuit.
Un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Vous serez séduit par sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, et par son agréable jardin sans vis à vis.
Appartement coup de cOEur !

Le chauffage (gaz) est inclus dans les charges (chaudière collective neuve).

LES + :
- La localisation
- La luminosité
- L'espace extérieur
- La copropriété bien entretenue et sécurisée
- Le très bon état général

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 284.67 ¤ par mois (soit 3416.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Berthet EI (ID 38918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 3416.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28499353)