335 000 €

Description

Iad France - Julien Pasinetti (06 40 22 62 37) vous propose : * EXCLUSIVITE * F2 * A RENOVER *
A vendre, appartement F2 de 41 m² environ en rez-de-chaussée, situé dans le 18ème arrondissement de Paris (bd Ney).
L'appartement présente du cachet grâce à une hauteur sous plafond de 3m et de belles moulures.
Idéal investisseur ou primo-accédant, à rénover (un devis pour les travaux est disponible).
Proche des transports (à moins de 5 minutes à pieds de la ligne 13 du métro porte de Saint-Ouen ou encore de la ligne T3b du tram), des commerces et des écoles.
L'appartement est composé d'une entrée donnant sur un séjour doté d'une grande fenêtre. Vous pourrez également profiter d'une cuisine séparée à équiper selon vos goûts. La cuisine dispose d'une fenêtre donnant sur la cour intérieur.
La chambre se situe au fond de l'appartement avec une grande fenêtre donnant également sur la cour intérieure permettant de profiter du calme.
Un WC séparé, une salle d'eau avec cabine de douche et une cave viennent compléter le bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 134.09 ¤ par mois (soit 1609.08 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pasinetti EI (ID 75253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 1609.08 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27400056)