89 000 €

Description

Iad France - Claire Arbogast (06 47 40 72 58) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR !
STUDIO VENDU LOUÉ / RESIDENCE 2016 / PAS DE TRAVAUX / ASCENSEUR / BALCON /

Quartier Montagne Verte, Route de Schirmeck dans une résidence de 2016,

Agréable studio 1 pièce 25,75 m² environ vendu loué à 347 ¤ / mois hors charges, au 1er étage avec ascenseur.
Très bon état, lumineux avec grande baie vitrée et balcon donnant sur une belle cour intérieure.

Sas d'entrée avec étagères de rangement, pièce à vivre avec Kitchenette, salle de bain avec douche italienne et WC.

Chauffage collectif gaz à condensation / radiateur.

Forte demande de location, le studio n'a jamais été vacant. Le locataire actuel occupe le logement depuis 2017.

Charges de copropriété : 123 ¤ / mois (charges communes générales, ascenseur, cage escalier, eau chaude, eau froide).

Taxe foncière : 549¤.

DPE C / C.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 154 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123 ¤ par mois (soit 1476 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arbogast EI (ID 74979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 184.
Quote part annuelle(moyenne) : 1476 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27118699)