370 000 €

Description

NOUVEAUTÉ SBH Immobilier ! Idéalement située à Carpentras, cette charmante maison, d'environ 150m2 habitable sur une parcelle approchant les 600m2, offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les grands axes routiers. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de plus de 40m2 avec séjour, coin cuisine, salle d'eau avec WC et coin nuit offre la possibilité d'une transformation aisée en T2. Un spacieux garage/atelier de plus de 60m2 complète ce niveau, offrant un espace supplémentaire pour les passionnés de bricolage et / ou pouvant servir d’espace de stockage pratique. À l'étage, un lumineux séjour d'environ 30m2 avec cuisine ouverte, donne accès à un loggia, créant ainsi un espace de vie convivial. Ce niveau est complété par un cellier/buanderie, 4 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain chacune équipée de leur WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, une agréable terrasse avec pergola, une piscine et deux places de stationnement viennent parfaire cet ensemble. Le jardin soigneusement arboré créé un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour se détendre en toute quiétude. Située en fond d'impasse, sans vis-à-vis, cette maison garantie tranquillité et intimité, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches de la ville. Une opportunité de rentabilité locative s'offre également avec la possibilité de louer le studio de manière ponctuelle ou à l'année. Découvrez le parfait équilibre entre confort familial et investissement judicieux dans cette demeure aux multiples atouts ! Les équipements inclus : - Construction traditionnelle. - Isolation ouate de cellulose projetée (combles), laine de verre (murs). - Gouttières. - Eau de ville. - Eau du canal. - Tout à l'égout. - Mode de chauffage : poêle à granules, climatisations réversibles (x2) et chauffages électriques. - Menuiseries PVC double vitrage. - Volets bois et store en PVC. - VMC. - Portail automatique. - Interphone. - Piscine. - Garage/atelier Aucun travaux à prévoir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Prix de vente : 380 000 honoraires d'agence inclus. Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 84237262 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.